Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 befindet sich in ruhiger Lage von Kumhausen und bietet auf rund 125 m² Wohnfläche ein helles und angenehm überschaubares Zuhause – ideal für Paare oder kleine Familien. Das Grundstück umfasst 206 m² und ist liebevoll angelegt, mit einer gefliesten Terrasse samt Markise, einem kleinen, geschützten Garten und einer direkt angrenzenden Garage mit Zugang ins Grüne. Im Erdgeschoss empfängt ein praktischer Windfang mit Platz für die Garderobe, direkt daneben liegt das Gäste-WC. Der zentrale Essbereich verbindet Küche und Wohnzimmer miteinander. Die Küche ist separat und mit Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht, einem gemütlichen Schwedenofen und einem kleinen Erker – hier lässt es sich wohlfühlen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Das Dachgeschoss ist bereits mit Fichtenholz verkleidet und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum – zum Beispiel für ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Im Keller stehen ein Waschraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein weiterer Kellerraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Ein Gasanschluss liegt in der Straße und eröffnet zusätzliche Optionen. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Fichtenholzfenster mit Rollläden, sowie eine Kombination aus Parkett- und Fliesenböden. Das Haus ist durchgehend hell und freundlich gestaltet und vermittelt einen gepflegten, wohnlichen Eindruck.
Die ruhige Nachbarschaft und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem kleinen, feinen Rückzugsort – mit solider Substanz, wohnlicher Atmosphäre und Gestaltungsspielraum für eigene Ideen.
