Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südwest-Ausrichtung

Immobilien Partner Landshut

T 0871 – 92360-0
M
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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 12-Parteien-Hauses. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist einladend und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Im Flur bietet eine praktische Nische zusätzlichen Stauraum. Eine kleine unter Schrägen befindliche Küche mit Tageslicht und ein Duschbad, sowie ein großes trockenes Speicherabteil runden das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Außenstellplatz direkt neben dem Gebäudeeingang, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Wasch- und Trockenraum im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

  • Laminat im Wohnraum
  • Holzfenster und Holztüren
  • Südwest Balkon
  • Eigener Speicheranteil
  • Außenstellplatz direkt beim Eingang
  • Personenaufzug
  • Wasch- und Trockenraum im Keller
  • Fahrradkeller
  • Gaszentralheizung

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend. Die historische Landshuter Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung mit der Isar und verschiedenen Parks ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Objekt auf einen Blick

Kaufpreis229.000,00 €
Stellplatzbereits im Kaufpreis enthalten
Courtage3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Wohnfläche ca.35 m²
Anzahl Zimmer1
Badezimmer1
Terrasse/BalkonBalkon
Baujahr1993
Objektzustandgepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweistyp131 kWh/(m²*a)
Wesentlichen EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzAußenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz1

Sonstiges

Gerne erläutern wir Ihnen bei einem Beratungsgespräch die Möglichkeiten der Bebauung und stehen für Rückfragen selbstverständlich zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 0871 923600.

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