In exponierter Lage mit nur sechs modernen Wohnhäusern, in unverbaubarer Höhenlage über dem Wasserschutzgebiet von Bruckberg, entfaltet sich dieses einzigartige Anwesen – geschaffen für Menschen mit feinem Gespür für Architektur, Materialqualität und Atmosphäre. Hier trifft durchdachtes Wohnen auf technische Präzision, klare Formen auf weite Sichtachsen, Ruhe auf Lebensqualität.
Das 2011 erbaute Niedrig-Energie-Haus liegt auf einem 1.033 m² großen, gärtnerisch anspruchsvoll angelegten Grundstück und umfasst rund 313 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei Ebenen, die sowohl funktional als auch gestalterisch in perfekter Harmonie stehen. Großzügige Raumhöhen, abgehängte Decken mit integrierter Lichtplanung und durchgängige Fußbodenheizung unterstreichen das moderne Wohnkonzept. Die gesamte Lichtarchitektur und die hochwertige Audioanlage wurden durch einen Spezialisten auf das Haus abgestimmt und über ein zentrales Boos-System steuerbar gemacht – unsichtbar in der Technik, spürbar in der Wirkung.
Schon beim Betreten des Hauses wird klar, wie konsequent hier jedes Detail geplant wurde: Vom Eingangsbereich zweigen links eine begehbare Garderobe incl. eingebautem raumhohen Schuhschrank, weiter in den Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Schleuse zur Garage. Ein separater Flur erschließt die Ankleide, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Glasfront – ein Raumensemble, das Rückzug mit Komfort vereint. Rechterhand führt ein lichtdurchfluteter Flur vorbei an Gäste-WC und Abstellraum bis in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnküche mit einer Design-Einbauküche von Bulthaup und hochwertigen Einbaugeräten liegt angrenzend und öffnet sich, ebenso wie Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer, über raumhohe Hebeschiebetüren zur Sonnenterrasse und in den Garten.
Alle Türen sind leichtgängig und großflächig verglast – mit UV-Schutz und wärmereflektierender Außenbeschichtung versehen. Die Übergänge zwischen Innen und Außen sind fließend.
Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiges Büro- oder Gästezimmer, ein Welllness-/Sauna-/Fitnessbereich mit Dusche und WC, Technik-, Lager- und Hauswirtschaftsflächen sowie Zugang zur Pooltechnik.
Der Außenbereich ist eine Klasse für sich: Hochwertige Terrassenbeläge aus „Nero Impala“-Granit, ein stimmungsvoll Illuminiertes Gartenkonzept und eine luxuriöse Poolanlage – in Thermobeton gebettetes Schwimmbecken, karibische Wasserfärbung, vollautomatischer Meersalz-Osmose-Wasseraufbereitung, Gegenstromanlage, Wärmepumpe und Schiebedach– schaffen ein Refugium mit Resort-Charakter.
Auch technisch ist das Haus zukunftsweisend: Raffstores mit Sonnenschutzbeschichtung, Hybridheizung mit Öl-Solar-Kombination, Komfortlüftungsanlage, Glasfaseranschluss, ein gesichertes Eingangssystem mit Videoüberwachung und eine Doppelgarage mit Schleuse zum Haus sind nur einige der zahlreichen Ausstattungsmerkmale. Die verwendeten Materialien – vom schwedischen Eichenparkett über italienische Großformatfliesen bis hin zu den individuell gefertigten Einbaumöbeln – setzen in jedem Raum einen Akzent aus Stil und Qualität.
Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als ein Haus. Die hier finden, was man selten findet: architektonische Klarheit, technische Raffinesse – und einen Ort, der Lebensqualität in ihrer schönsten Form erlebbar macht.
