Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Blick auf die Landshuter Altstadt, mit Balkon

Nastya Zhukouskaya

Immobilienkauffrau

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Objektbeschreibung

Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- u. Geschäftshauses in der historischen Altstadt von Landshut. Beim Betreten des großzügigen Flures werden Sie von der freundlichen Atmosphäre und den hellen Räumen empfangen. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Durchgang in die Küche, an die der Abstellraum angrenzt. Des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die historische Altstadt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich sowohl im Bad als auch im Abstellraum. Die Wohnung wurde 2019 aufwendig renoviert. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Balkon.
Hier trifft Tradition auf Moderne, eine Wohnung zum Wohlfühlen.

Ausstattung des Objekts

  • neuer Boden – hochwertiger Eichenparkett
  • großes Bad mit Dusche und Fenster, neue Fliesen und Sanitärgegenstände
  • Handtuchheizung
  • neue Türen
  • Holzfenster, doppelverglast, schalldämmend
  • Waschmaschinenanschluss im Bad und im Abstellraum
  • Balkon
  • Aufzug
  • Denkmalgebäude

Lage

Die Stadtwohnung liegt in der historischen Landshuter Altstadt, Ecke Graßgasse. Die Fußgängerzone, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso der Wochenmarkt. Den Landshuter Hauptbahnhof erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten.

Objekt auf einen Blick

Mietpreis1.430 €
Betriebskosten100 € zzgl. Heizkosten
Kaution3 Monatsmieten
Wohnfläche ca.130 m²
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
Balkonvorhanden
Baujahr1830
Objektzustandrenoviert
Qualität der Ausstattunggehoben
Energieausweisnicht notwendig, Denkmalschutz
HeizungsartZentral, Gas

Sonstiges

Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden mit der Stadtwerke direkt abgerechnet.

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