Reiheneckhaus in ruhiger Lage am Hofberg

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Objektbeschreibung

Das moderne Reiheneckhaus ist auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilt und besticht durch seinen offen gestalteten Wohn/Ess- und Kochbereich mit raumhohen Fensterflächen und Zugang zur ca. 24 m² großen Süd-West Terrasse und den angrenzenden Garten. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Angebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein großes modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken.

Das Dachgeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad mit WC.

Im gesamten Haus ist ein Eiche-Parkettboden verlegt, im Bad helle Wand- und Bodenfliesen.

Das Haus ist unterkellert und bietet neben dem Heizraum viel Platz mit 2 weiteren Räumen. Ihr Auto stellen Sie bequem direkt vor dem Haus im Carport ab.

Ausstattung des Objekts

  • - gehobene Ausstattung
  • - bodentiefe Fensterfronten
  • - sonniger Süd-West-Terrasse mit Garten
  • - modernes Tageslichtbad im OG mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
  • - Duschbad im DG
  • - Eiche-Parkettboden
  • - Fußbodenheizung
  • - voll unterkellert
  • - Carport

Objekt auf einen Blick

Kaufpreis720.000,00 €
Courtage3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche ca.140 m²
Anzahl Zimmer6
Badezimmer2
Gäste WC1
Baujahr2012
Objektzustandgepflegt
Qualität der Ausstattunggehoben
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf54 kWh/(m²+a)
Wesentlichen EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
ParkmöglichkeitCarport
Verfügbar abnach Absprache

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in begehrter Stadtlage Landshuts. Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung und direkter Nähe zum Hofgarten, dennoch sehr zentral und verkehrsgünstig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt erreichen Sie binnen weniger Minuten, die Stadtbushaltestelle finden Sie nicht weit von Ihrer Haustüre. Die überregionale Verkehrsanbindung Richtung München-Deggendorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

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