Praxis-/Büroraum in verkehrsgünstiger Lage in Wörth an der Isar

Ihre Anprechpartnerin Nastya Zhukouskaya Immobilienkauffrau (IHK)

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Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Gewerbeeinheit, mit einer Fläche von
ca. 85 m² befindet sich im denkmalgeschützten Gebäude im Schloss Wörth. Die große Glasfassade verleiht dem Raum viel Licht und sorgt für eine gute Sichtbarkeit. Ideal eignet sich diese Einheit neben der Nutzung als Büro, auch für eine Praxis,
wie z. B. Podologie. Eine Möglichkeit für eine Teeküche ist vorhanden. Außenstellplätze im Innenhof können nach Bedarf angemietet werden.

Im und am Schloss selbst gibt es einen Allgemeinarzt, eine Apotheke, Physiotherapie, Ergotherapie, Zahnarzt, Yogastudio, Bäckerei mit Café, Rathaus, Edeka, Sparkasse.

Ausstattung des Objekts

  • große Glasfassade
  • 3 m Raumhöhe
  • Zentralheizung
  • Möglichkeit für Teeküche
  • Toilette
  • Außenstellplätze
  • individuell aufteilbar

Objekt auf einen Blick

Mietpreis825,00 €
Nebenkosten150,00 €
Stellplatz35,00 €
Kaution3 Monatsnettomieten
Courtage3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche ca.83 m²
WCvorhanden
Objektzustandgepflegt
Energieausweiskeine Pflicht!
HeizungsartZentralheizung
Garage/StellplatzAußenstellplätze anmietbar

Sonstiges

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Sichtbarkeit im Zentrum von Wörth an der Isar.
Wörth an der Isar liegt topographisch zwischen Landshut und Dingolfing an der A 92, hat einen Bahnhof mit guter Zugverbindung nach München und zum Flughafen.
Zudem gibt es einen Kulturverein im Schloss Wörth mit regelmäßigen Veranstaltungen im Schlossgewölbe und im Schlosspark.
Am Schlosspark wird derzeit der neue Ortsmittelpunkt neu gestaltet mit Rathaus, Gemeinde und Heimatzentrum.

Interesse? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.