Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches historischen Charme mit modernen Wohnkomfort verbindet. Auf ca. 147 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räum mit beeindruckenden Deckenhöhen und sichtbaren Holzbalken, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichenden Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An der Küche grenzt ein versteckter Hauswirtschaftsraum, hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon. Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze rundes dieses Angebot ab. Die Tiefgarage erreichen Sie über einen Auto-Aufzug. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

– Hochwertiger Eiche-Fischgrätparkett
– großzügige Küche mit separatem Abstell-/Hauswirtschaftsraum
– Waschmaschinenanschluss im HWR
– Installation neuer Heizung, Sanitär- und Elektroleitungen
– moderne, großflächige Natursteinfliesen in Bad und WC
– hochwertige Sanitärausstattung
– Handtuchtrockner im Bad
– Pelletheizung
– neue Holzfenster nach historischem Vorbild
– Süd-Balkon
– Sonnenschutz
– Kellerraum
– KfW-Standard 55
– Personenaufzug

Hervorzuheben ist die besonders zentrumsnahe Lage, nahe der Isar. Die Landshuter historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und den Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Hier genießen Sie alle Vorteile, Leben und geschäftliches Treiben der Stadt, sowie die Nähe zu Ruhe und Entspannung. Den Landshuter Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso die A92 München-Deggendorf.