Die ca. 108 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß, gut sichtbar direkt im Eingangsbereich des Gesundheitszentrums. Sie ist sowohl durch den Haupteingang als auch durch einen Nebeneingang begehbar und besteht aus einem großzügigem, hellen Hauptraum mit bodentiefen Fensterfronten. Die Einheit wird derzeit als Verkaufsraum für ein Reformhaus und eine Bäckerei genutzt . Ein Abstellraum, ein Pausenraum inklusive Küchenbereich sowie ein WC runden das Angebot ab. Eine individuelle Raumaufteilung nach Wünschen des Mieters wäre grundsätzlich möglich.
Gewerbeeinheit im Gesundheitszentrum in Landshut zu vermieten
Ihr Ansprechpartner Klaus Ingerl Geschäftsführer
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Objektbeschreibung
Ausstattung des Objekts
- Die Gewerbeeinheit ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Durch den Mieter wurde die Einheit mit der vorhandenen LED-Beleuchtung, den Verkaufsregalen, einer Kassentheke sowie verschiedenen Einbauschränke, einer Einbauküche und einer Verkaufstheke der Bäckerei ausgestattet. Die Ausstattung kann abgelöst werden.
Objekt auf einen Blick
| Kaltmiete | 14,50 € pro m² |
| Nebenkosten | 225,00 € |
| Tiefgarage | 60,00 € |
| Kaution | 2 Monatsnettomieten |
| Provision | 2 Monatsnettomieten zzgl. MwSt. |
| Gewerbefläche ca. | ca. 108 m² |
| Nebenfläche ca. | 20 m² |
| Objektart | Praxis-/Gesundheitshaus |
| Objektzustand | neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Verfügbar | ab sofort |
Umfeld
Das Gesundheitszentrum wird seit 2012 betrieben. Angesiedelt sind ein Medizinisches Versorgungs-zentrum, Fachärzte für Mund-, Kiefer-und Gesichtschirurgie, Radiologie, Psychiatrie und Neurologie.
Hinzu kommen ein Atemtherapiezentrum, ein ambulanter Krankenpflegedienst, eine Ambulant betreute Wohngruppe, ein Dentallabor (Speziallabor für Implantologie) sowie das Bayer. Rote Kreuz.
Komplettiert wird das Angebot im Gesundheitszentrum durch ein Sanitäts- und Orthopädiehaus, ein Fachinstitut für ästhetische Ganzheitskosmetik sowie einer Hand und Ergotherapie.
