Gewerbeeinheit im Gesundheitszentrum in Landshut zu vermieten

Ihr Ansprechpartner Klaus Ingerl Geschäftsführer

T 0871 - 92360-0
F 0871 - 92360-10
M info@ip-landshut.de

Rufen Sie mich gerne an oder senden Sie mir Ihre Nachricht über das Kontaktformular weiter unten.

Objektbeschreibung

Die ca. 108 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß, gut sichtbar direkt im Eingangsbereich des Gesundheitszentrums. Sie ist sowohl durch den Haupteingang als auch durch einen Nebeneingang begehbar und besteht aus einem großzügigem, hellen Hauptraum mit bodentiefen Fensterfronten.  Die Einheit wird derzeit als Verkaufsraum für ein Reformhaus und eine Bäckerei genutzt . Ein Abstellraum, ein Pausenraum inklusive Küchenbereich sowie ein WC  runden das Angebot ab. Eine individuelle Raumaufteilung nach Wünschen des Mieters wäre grundsätzlich möglich.

Ausstattung des Objekts

  • Die Gewerbeeinheit ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Durch den Mieter wurde die Einheit mit der vorhandenen LED-Beleuchtung, den Verkaufsregalen, einer Kassentheke sowie verschiedenen Einbauschränke, einer Einbauküche und einer Verkaufstheke der Bäckerei ausgestattet. Die Ausstattung kann abgelöst werden.

Objekt auf einen Blick

Kaltmiete14,50 € pro m²
Nebenkosten225,00 €
Tiefgarage60,00 €
Kaution2 Monatsnettomieten
Provision2 Monatsnettomieten zzgl. MwSt.
Gewerbefläche ca.ca. 108 m²
Nebenfläche ca.20 m²
ObjektartPraxis-/Gesundheitshaus
Objektzustandneuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
BefeuerungFernwärme
StellplatzartTiefgarage
Stellplatzanzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Verfügbarab sofort

Umfeld

Das Gesundheitszentrum wird seit 2012 betrieben. Angesiedelt sind ein Medizinisches Versorgungs-zentrum, Fachärzte für Mund-, Kiefer-und Gesichtschirurgie, Radiologie, Psychiatrie und Neurologie.

Hinzu kommen ein Atemtherapiezentrum, ein ambulanter Krankenpflegedienst, eine Ambulant betreute Wohngruppe, ein Dentallabor (Speziallabor für Implantologie) sowie das Bayer. Rote Kreuz.

Komplettiert wird das Angebot im Gesundheitszentrum durch ein Sanitäts- und Orthopädiehaus, ein Fachinstitut für ästhetische Ganzheitskosmetik sowie einer Hand und Ergotherapie.

Interesse? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.