Geräumiges Reihenmittelhaus in Innenstadtnähe

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Objektbeschreibung

Das attraktive Reihenhaus mit gehobener Ausstattung befindet sich nahe dem Stadtzentrum.
Über einen großzügigen Eingangsbereich eröffnet sich der Zugang zur Küche und zum Wohn- /Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Bereich überzeugt durch seine großen bodentiefen Fensterfronten mit Blick auf Terrasse und Garten.
Im 1. Obergeschoss liegen ein großes Schlafzimmer ebenfalls mit bodentiefen Fensterfronten sowie ein geräumiges, modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und zusätzlichem Badheizkörper. Im Dachgeschoss finden Sie 2 Zimmer, eines davon mit Galerie, die zum Entspannen einlädt. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Ausstattung des Objekts

  • Eingangsbereich mit hellem Fliesenbelag
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Parkettboden im gesamten Wohnbereich
  • Holztreppe
  • Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
  • Terrasse mit eigenem Gartenanteil
  • Gartenhaus als Sichtschutz zum Nachbar
  • 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Geräumige Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss
  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Objekt auf einen Blick

Mietpreis1.200,00 €
Nebenkosten260,00 €
2 TG-Stellplätzeá 70,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Wohnfläche ca.130 m²
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
Gäste WC1
Baujahr2011
Objektzustandsehr gepflegt
Qualität der Ausstattunggehoben
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf89,9 kWh/(m²+a)
Wesentlichen EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Garage/Stellplatz2 TG-Stellplätze

Sonstiges

Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landshuter Innenstadt, Stadtpark und Isar sind nur ein paar Schritte entfernt. Den Landshuter Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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