Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit schönen Süd-Balkon nahe Zentrum

Immobilien Partner Landshut

T 0871 – 92360-0
M
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Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit nur vier Einheiten, die 2016 saniert wurde. Auf ca. 53 m² bietet sie einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche mit Kochinsel kann vom Vormieter abgelöst werden. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Zudem verfügt das Tageslichtbad über einen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Süd-Balkon mit Blick über die Dächer von Landshut ergänzt das tolle Angebot. Ihr Auto parken Sie bequem vor der Wohnanlage im Innenhof.

Die Wohnung ist ab November 2024 verfügbar.

Ausstattung des Objekts

– Parkettboden in Eiche
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Freistehende Holzbalken
– Balkon
– Keller
– Aufzug
– PKW-Stellplatz im Innenhof
– Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sanierten kleinen Wohnanlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen. Zur Landshuter Innenstadt sind es ca. 5 Minuten, der Hauptbahnhof ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Der Landshuter Stadtpark für erholsame Spaziergänge, Jogging- oder Radtouren ist nur einen Steinwurf entfernt.

Objekt auf einen Blick

Kaltmiete711,00 €
Nebenkosten330,00 €
Stellplatz44,00 €
Kaution3 Nettomonatsmieten
Wohnfläche ca.53 m²
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
BalkonJa
Baujahr1885
Objektzustandgepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweistyp145 kWh/(m²*a)
Wesentlichen EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Garage/StellplatzOberirdischer Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz1

Sonstiges

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