Erstbezug: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Einbauküche in Essenbach/Altheim

Nastya Zhukouskaya

Immobilienkauffrau

T 0871 – 92360-0
F 0871 – 92360-10
M
info@ip-landshut.de

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer soeben fertiggestellten Wohnanlage in Altheim/Essenbach. Das Raumangebot erstreckt sich auf ca. 66 m² Wohnfläche und beinhaltet eine Garderobe, einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum. Im Duschbad sind moderne Sanitärgegenstände verbaut. Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Personenaufzug ist in der Wohnanlage vorhanden.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.

Ausstattung des Objekts

  • hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
  • moderne, große Glastür zwischen Garderobe und Wohnzimmer
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Einbauküche
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • elektr. Rollos im Wohnzimmer
  • Velux-Verdunkelungsrollo im Schlafzimmer
  • bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Waschmaschinenanschluss im Bad, Platz für Trockner
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung (Holz-Pellets)
  • zusätzlicher großer Abstellraum vor der Wohnung
  • KfW55 Effizienzhaus
  • Tiefgarage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Altheim/Essenbach mit einer hervorragemden Verkehrsanbindung und Stadtnähe. Landshut erreichen Sie in ca. 10 Minuten, bis München sind es ca. 50 Minuten und bis Regensburg 40 Minuten. In Essenbach sind Sie mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten und Grundschule versorgt.

Objekt auf einen Blick

Mietpreis660,– €
Stellplatz50,– €
Betriebskostenvorauszahlung200,– €
Kaution3 Monatsnettomieten
Wohnfläche ca.66 m²
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr2022
ObjektzustandErstbezug
Qualität der Ausstattunggehoben
Energieausweisin Erstellung
Wesentlichen EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung
Garage/StellplatzTiefgaragenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz1

Sonstiges

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Nastya Zhukouskaya

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F 0871 – 92360-10
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Objektbeschreibung

Text

Ausstattung des Objekts

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Lage

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Objekt auf einen Blick

Mietpreis
Stellplatz
Kaution
Courtage% inkl. gesetzl. MwSt
Wohnfläche ca.
Anzahl Zimmer
Badezimmer
Gäste WC
Terrasenfläche ca.
Baujahr
Objektzustand
Qualität der Ausstattung
Energieausweis
EnergieausweistypkWh/(m²+a)
Wesentlichen Energieträger
Heizungsart
Garage/Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz

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