Erstbezug – moderne 1,5-Zi.-Maisonette-Wohnung in Altdorf

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Objektbeschreibung

Die neuwertige, moderne 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Terrassen am Weinberg“ und erstreckt sich über zwei Etagen. Links des geräumigen Eingangsbereichs im Erdgeschoss finden Sie das Arbeits-/Gästezimmer und ein WC mit Waschmaschinenanschluss. Unter der innenliegenden Treppe ist ein zusätzlicher Stauraum, hier könnte man einen Einbauschrank einbauen. Über die Treppe gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit einer Schlafecke. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für eine lichterfüllte Wohnatmosphäre. Ein modernes Duschbad und eine ca. 20 m² große Sonnenterrasse runden das Angebot ab. Ihr Auto parken Sie ganz bequem direkt vor der Wohnung.

Ausstattung des Objekts

  • Erstbezug
  • gehobene Ausstattung
  • Lichtdurchflutetes Raumerlebnis durch bodentiefe Fensterfronten
  • Eiche Parkettdielen in den Wohnräumen
  • Sanitärausstattung mit ausgewählten Armaturen und Porzellan deutscher Markenhersteller
  • Handtuchtrockner im Bad
  • Wohltuende Raumluft durch zentrale Lüftungsanlage
  • Beschattungsanlage mit elektrisch gesteuerten Lamellen
  • Große Südterrasse im 1.OG
  • modernes Duschbad, bodengleiche Dusche
  • Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

Objekt auf einen Blick

Mietpreis720,00 €
Nebenkosten110,00 €
Stellplatz35,00 €
Kaution2.160,00 €
Wohnfläche ca.63 m²
Anzahl Zimmer1,5
Badezimmer1
Gäste WC1
Terrassenfläche ca.20 m²
Baujahr2017
ObjektzustandErstbezug
Qualität der Ausstattunggehoben
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf41,80 kWh/(m²+a)
Wesentlichen EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
Garage/StellplatzAußenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz1

Sonstiges

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Altdorf. Alles was an täglichen Erledigungen anfällt, erreichen Sie schnell und bequem zu Fuß. Weiter nach Süden, nur wenige Minuten liegt Landshut entfernt und ist bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die Anbindung an die Autobahn Richtung Deggendorf und München ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Der Landshuter Hauptbahnhof ist 8 Minuten entfernt. Die Lage ist optimal auch für Berufspendler.

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