Die Maisonette für privates Wohlfühlen

Ihr Ansprechpartner Klaus Ingerl Geschäftsführer

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Objektbeschreibung

Erstaunlich visionäre Wohneinheit

Objekt

  • Über zwei Etagen erstreckt sich die Maisonette vom EG zum 1. OG. Mit seinen ca. 63 qm ideal für Single, oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss Arbeiten und oben die Ruhe genießen. Genügend Platz auch mal für die Zweisamkeit oder den Abend vorm Fernseher mit Freunden. Ein Platz für ein sehr privates Wohlfühlen.

Wohnung

  • Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Schlafbereich
  • 1 Arbeitszimmer
  • Großer Garderobenbereich im Eingangsbereich
  • Etage EG und 1. OG
  • Ca. 23 m² große Süd-Terrasse im 1.OG
  • Gäste-WC
  • Modernes Duschbad
  • Modernes Duschbad

Objekt auf einen Blick

Kaufpreis€ 275.000
Courtage1,49 % inkl. gesetzl. MwSt.
WohnungstypMaisonette - Typ A
Stellplatz-Kaufpreis€ 15.500
Wohnfläche ca.ca. 63 m²
Etage0
Etagenanzahl11
Anzahl Zimmer1,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Gäste WC1
PersonenaufzugJa
Baujahr2017
ObjektzustandErstbezug
Qualität der Ausstattunggehoben
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf56,40 kWh/(m² * a)
HeizungsartBlockheizkraftwerk
BefeuerungGas
Balkon/Terrassevorhanden
Garage/StellplatzAußenstellplatz

Ausstattung des Objekts

  • Sanitärausstattung mit ausgewählten Armaturen und Porzellan deutscher Markenhersteller
  • Eicheparkett
  • Lichtdurchflutetes Raumerlebnis dank großzügiger Fensterfronten
  • Wohltuende Raumluft durch zentrale Lüftungsanlage
  • Beschattungsanlage mit elektrisch gesteuerten Lamellen mit individuell
  • einstellbarem Neigungswinkel

Lage

  • Versorgung des täglichen Bedarfs direkt in Altdorf
  • Top Anbindung an Landshut mit seiner malerischen Altstadt und vielseitigem Shoppingangebot
  • Naherholung an den Isarauen
  • Vielfältiges kulturelles Angebot durch Museen, Theater, Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten
  • Bushaltestelle vor der Haustür
  • Autobahnanbindung A92 (München/Deggendorf) binnen weniger Minuten
  • erreichbar
  • Flughafen München binnen ca. 20 Minuten erreichbar
  • Gute Zuganbindung: München Hauptbahnhof binnen 45 Minuten erreichbar
  • Sämtliche Schularten bis hin zur Hochschule in Landshut vorhanden
  • Top Ärzte-/Klinikversorgung

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