Attraktives Baugrundstück mit einmaligem Panoramablick in begehrter Wohnlage am Moniberg

Klaus Ingerl

Geschäftsführer

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Objektbeschreibung

Dieses sonnige Baugrundsück mit ca. 774 m² verspricht die Ruhe, die man sich für sein zukünftiges Wohnen wünscht – ein Panorama auf Stadt und Natur, welches begeistert – und eine Bebauung mit Ihrem ganz persönlichem Architektenhaus.
Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB. Die Nachbarschaftsbebauung, besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern. Baulasten sind keine verzeichnet. Das Grundstück liegt zurückversetzt zur Straße, hier ist ein Geh- und Fahrtrecht über das Nachbargrundstück vorhanden. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich im wahrsten Sinne des Wortes um eine Rarität – welche sehr selten in den Verkauf kommt. Eine Bebauungsstudie für die Neubebauung wurde bereits mit dem renomierten Architekturbüro Leinhäupl + Neuber erstellt.

Gerne erläutern wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin die Möglichkeiten der Bebauung und stehen für Rückfragen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Lage

Der Moniberg gehört wohl zu den begehrtesten Wohnlagen in und um Landshut. Hier wohnen Sie in einer Idylle und sind trotzdem stadtnah. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in der Umgebung bequem erledigen. Eine Bushaltestelle Linie 5 in die Altstadt befindet sich wenige Minuten entfernt. Kindergarten, Schule sind auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sowie die Landshuter Altstadt. Die A92 München – Deggendorf ist 10 Fahrtminuten entfernt. Zum Münchner Flughafen benötigen Sie ca. 40 Fahrtminuten. Landshut bietet genügend Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung. Neben sämtlichen Sporteinrichtungen sind ausreichend Optionen zur Freizeitgestaltung auch in freier Umgebung.

Objekt auf einen Blick

Kaufpreis890.000 €
Courtage3,48 % inkl. gesetzl. MwSt
Grundstücksflächeca. 774 m²
Verfügbarab sofort
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Sonstiges

Gerne erläutern wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin die Möglichkeiten der Bebauung und stehen für Rückfragen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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