Hochwertig sanierte Altbauwohnungen zentrumsnah in Landshut

Klaus Ingerl

Geschäftsführer

T 0871 – 92360-0
F 0871 – 92360-10
M
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Objektbeschreibung

Im Herzen von Landshut ist das schöne Altbau-Juwel, welches aktuell auf hohem handwerklichen Niveau saniert wird.

Zum Verkauf stehen drei von insgesamt vier Wohnungen, welche durch ihre großzügigen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen.

Ausstattung

  • Hochwertiger Eiche-Fischgrätparkett
  • Teilweise Flügeltüren
  • moderne, großflächige Natursteinfliesen in den Bädern und WC
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Handtuchtrockner im Bad
  • Pelletheizung
  • neue Holzfenster nach historischem Vorbild
  • Waschmaschinenanschluss im HWR
  • EG-Wohnung mit Terrasse
  • 2. OG und DG mit Süd-Balkon
  • Installation neuer Heizung, Sanitär- und Elektroleitungen
  • Sonnenschutz
  • Kellerraum
  • KfW-Standard 5
  • Aufzug

Lage

Besonders hervorzuheben ist die gefragte Lage in unmittelbarer Nähe zur Isar. Die historische Altstadt von Landshut, bekannt für ihre Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Lage bietet den Vorteil, sowohl das lebendige Stadtleben als auch die Ruhe und Entspannung der Natur genießen zu können. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die Autobahn A92 in Richtung München-Deggendorf.

Objekt auf einen Blick

WohnungEtageWohnflächeKaufpreis
1. WohnungErdgeschossca. 146 m²Reserviert
2. Wohnung2. Obergeschosca. 150 m²Reserviert
3. WohnungDachgeschossca. 147 m²Reserviert
PersonenaufzugJa
ObjektzustandSaniert
Baujahr1900
EnergieausweistypBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolzpellets
Enenergiebedarf74,70 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2023
Bezugsfrei abJuni 2024
Garage/StellplatzTiefgarage (im Kaufpreis nicht enthalten)

Sonstiges

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