Charmante Doppelhaushälfte mit großem Südwest-Garten in ruhiger Wohnlage in LA-West

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Objektbeschreibung

Die im Jahr 2018 renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in dem beliebten Landshuter Stadtteil Landshut-West in einer sehr ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen großzügigen Süd-West-Gartenbereich, der viel Platz zur Verwirklichung von eigenen Gartenträumen lässt. Über den Eingangsbereich eröffnet sich der Zugang zum Wohnzimmer, angrenzenden Esszimmer sowie zur Küche. Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit dem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie dem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiterer Wohnraum im Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot. Im Wohnzimmer haben Sie zusätzlich die Möglichkeit einen Holzofen aufzustellen. Eine Einzelgarage sowie der davor gelegene Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung des Objekts

  • Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat in Holzoptik
  • Eingangsbereich mit Fliesenbelag
  • Fenster 2011 im gesamten Objekt renoviert
  • Bad wurde komplett neu gefliest
  • neue Hauseingangstüre
  • neue Gasheizung
  • unterkellert
  • Einzelgarage und Stellplatz
  • Großer Garten

Objekt auf einen Blick

Mietpreis€ 1.200,00
Nebenkosten€ 130,00 zzgl. Heizkosten
Warmmiete€ 1.330,00
Wohnfläche ca.120 m²
Anzahl Zimmer6
Badezimmer1
Gäste WC1
Terrassenfläche ca.
Baujahr1962
Objektzustandrenoviert
Wesentlichen EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Energiekennwert220,9 kWH/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
HeizungsartZentralheizung
Garage1
Stellplatz1

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Landshut/West. Die Landshuter Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Den Münchner Flughafen erreichen Sie innerhalb von 25 Minuten. Ebenfalls überzeugt die Lage mit der guten Anbindung an die A92.

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