3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Landshut-West

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Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2015 gebauten sehr gepflegten Wohnanlage. Ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit offener Küche sorgt für eine harmonische und angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem Gartenanteil. Zwei weitere Schlafräume sind vorhanden. Des Weiteren finden Sie das großzügige, helle Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einer freistehenden Badewanne, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem WC. Die Wohnung verfügt ebenso über ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum. Die Böden in allen Räumen sind einheitlich mit hochwertigen, hellen Fliesen in Holzoptik verlegt.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein oberirdischer Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung des Objekts

  • Fußbodenheizung
  • großflächige, helle Fliesen in Holzoptik
  • freistehende Badewanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken mit Unterschrank
  • Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
  • Wohnraumlüftung
  • Abstellraum
  • Fahrradkeller
  • Aufzug
  • barrierefrei

Objekt auf einen Blick

Kaufpreis480.000,00 €
Courtage3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche ca.95 m²
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
Gäste WC1
Terrassenfläche ca.ca. 13 m²
Baujahr2015
Objektzustandsehr gepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf15 kWh/(m²+a)
Wesentlichen EnergieträgerLuft-Wärmepumpe, Erdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Garage1 TG-Stellplatz
Stellplatz1 oberirdischer Stellplatz

Sonstiges

Die Einbauküche könnte optional mit erworben werden. Hierbei handelt es sich um eine hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche, mit ausgewählten Küchengeräten (Firma Miele), wie Dampfgarer, Spülmaschine, integrierte Kaffeemaschine, Vakuumierungsgerät, Grill, ein Induktionsherd.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Landshut-West. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind wenige Minuten entfernt sowie der Landshuter Bahnhof und die A92. Sämtliche soziale Einrichtungen wie Schulen oder Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch fußläufig über den Stadtpark.

Interesse? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.