2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wörth an der Isar

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss des Schlosses Wörth in Wörth an der Isar. Die Wohnung bietet ein helles und charmantes Wohnambiente auf ca. 85 m² und überzeugt mit der praktischen Raumaufteilung. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süden gerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine durch eine Schiebetüre abgetrennte Küche mit einem offenen Essbereich. Ein Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen das Angebot. Als Parkmöglichkeit dient ein Außenstellplatz im Innenhof.

Ausstattung des Objekts

  • Kabelanschluss
  • Tageslichtbad
  • Laminatböden in den Wohnräumen
  • Fliesen in der Küche/Bad/HWR
  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum
  • zusätzlicher Abstellraum
  • Stellplatz im Innenhof

Objekt auf einen Blick

Kaufpreis270.000 €
Stellplatz10.000 €
Courtage3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche ca.85 m²
Anzahl Zimmer2,5
Badezimmer1
Objektzustandgepflegt
Qualität der Ausstattungnormal
Außenstellplatzvorhanden

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Bei Interesse für Eigennutzung ist eine Kündigung auf Eigenbedarf möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wörth an der Isar. Topographisch liegt Wörth an der Isar zwischen Landshut und Dingolfing an der A 92, hat einen Bahnhof mit guter Zugverbindung nach München und zum Flughafen.

Die direkte Nähe zur Isar mit Kneipanlage und wunderschönen Flussauen bietet viele Möglichkeiten zur engagierten Freizeitgestaltung. Mountainbiken am Isarhang, Wandern und Laufen entlang der Isar. Zudem gibt es einen Kulturverein im Schloss Wörth mit regelmäßigen Veranstaltungen im Schlossgewölbe und im Schlosspark.
Am Schlosspark wird derzeit der neue Ortsmittelpunkt neu gestaltet mit Rathaus, Gemeinde und Heimatzentrum. Im und am Schloss selbst sind Sie mit allem versorgt: es gibt einen Allgemeinarzt, Apotheke, Physiotherapie, Ergotherapie, Zahnarzt, Yogastudio, Bäckerei mit Café, Rathaus, Edeka, Sparkasse uvm.

Interesse? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.